BYTOVÉ DRUŽSTVO MIŠKOVICE 148-153

Zpráva o činnosti představenstva za I Q 2024  
 
Během uplynulého období se výbor pravidelně scházel dle rozpisu schůzí, vyvěšeném na nástěnkách domů a dveřích kanceláře BD. Představenstvo se standartně věnovalo přednostně emailové korespondenci se členy družstva, ohledně stížností, připomínek, námětů aj. Operativně se řešila osobní přítomnost členů BD na schůzích představenstva s jejich požadavky. Z důvodu nutného projednání problému, se výbor sešel i mimo termín. Dále se řešily administrativní úkony, jako přepisování a vystavování nových ev. listů, udělování souhlasu s žádostmi členů na pořádání akcí a rekonstrukcí bytových jednotek, platby členů a eventuelně jejich nesrovnalosti, placení faktur, pojistek aj. finančních záležitostí. Průběžně se doplňovaly do evidence vykonané brigády a plánování dalších schůzí.

Byl zaveden nový očíslovaný sešit pro zápisy ze schůzí BD č.2. Starý sešit je uložen v archivu.

Osloven další člen družstva, který by měl zájem o vedlejší pracovní činnost - sekání travnaté plochy před a za domem. Tato práce je za úplatu a její činnost řídí představenstvo. Počátek bude dle jejich pokynů. Dohodář souhlasí s jejich podmínkami.

Projednána stížnost na odpalování petard z balkonu

Byly dokoupeny úklidové pomůcky a prostředky vč. toaletního papíru do společných prostor a WC.

Urgence dlužníků za nezaplacený převod členských práv.

Vyplacena jednorázová odměna KK za rok 2023.

Zjišťování nových podmínek ohledně BOZP a PO - pokračuje.

Diskuse ohledně umístění kontejnerového stání ke kotelně (bod z členské schůze z r.2023) Většinově přijato. Vybrán dodavatel na stavbu klece na kontejner, poté bude přemístěn. Realizace asi konec dubna 2024.

Požádáni členové starající se o údržbu o výběr nové sekačky. Vybrána a zakoupena za 16 590Kč.

Provedena příprava zvýšení nájmů pro nájemce BD dle zákona. Seznámení v IV 2024.

Napsána stížnost na AVE, aby dodržovali smlouvu a vyváželi kontejnery po dvou ks,2x týdně.

Projednána stížnost na rosení okenních skel v bytech. Diskuse ohledně možné nápravy. Osloveny 3 firmy na možný servis. Obdrženy 2 CN. Vybrán dodavatel. Bude proveden test u 3 bytových jednotek - za úhradu cca 30tis. Odsouhlaseno, dále v řešení.

Nově zvolené představenstvo bylo administrativně zapsáno do obchodního rejstříku.

Poptána firma, která provádí kontrolu vytápění dle platné vyhlášky.

BD dostalo nezávaznou nabídku na výhledovou instalaci optického kabelu pro internet-zamítnuto – bude realizováno v rámci celé oblastí – Čakovice, Miškovice, Třeboradice.

Dokončena výměna uzavíracích kohoutů vody v bytech a vypouštěcích ventilů v sklepních prostorách.

Další urgence na závady v zasklení lodžií. Prozatím bez odezvy.

Komterm oznámil vyčištění filtrů na TUV a mechanici provedli v rámci výměny ventilů vyčištění sítek v okruhu SUV.

Výbor výhledově oznamuje, že 11.5.2024 proběhne standartní jarní brigáda na pozemcích BD. Občerstvení, pití pro dospělé i děti zajištěno. Očekáváme hojnou účast a všichni jste zváni!!!

Předem děkujeme, Vaše představenstvo BD